1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
豊中市
34.9万円/㎡
前年比+11.9%
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日商岩井第7緑地公園マンション
大阪府豊中市寺内一丁目
/ 緑地公園駅 徒歩5分
1978年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
2,100万円
31.2万円/㎡
1,128
1,776
2,425
3,073
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,425万円
26.4万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月21日
日商岩井第7緑地公園マンション
1,840万円（27.4万円/㎡）/ 6階 / 67.26㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,840万円 | 27.4万円 | 6階 | 67.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/06 | 1,940万円 | 28.8万円 | 6階 | 67.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 29.4万円 | 6階 | 67.26㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 日商岩井第7緑地公園マンション 豊中市寺内一丁目 | 緑地公園駅5分 | 1,840万円 | 27.4万円 | 67.26㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/15 | 日商岩井石橋マンション 豊中市待兼山町 | 石橋阪大前駅6分 | 2,299万円 | 27.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,399万円 | 25.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/15 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | 緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅14分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、豊中市では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は豊中市の平均と比較して21.5%割安です。
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